Blog

15 december 2020

De oplevering bij de overeenkomst van aanneming van werk: gebreken en herstel. Deel 1. De wettelijke regeling

In een serie van drie blogs ga ik in op de wettelijke regeling van de oplevering bij een overeenkomst van aanneming van werk, hoe deze regeling in de UAV 2012 staat beschreven en tot slot bespreek ik de verborgen gebreken, die na oplevering kunnen optreden.

11 december 2020

Brexit: erop of eronder

De afgelopen maanden is de deadline om een Brexit-deal te bereiken al een paar keer opgeschoven. Eerst was het streven van de EU en het Verenigd Koninkrijk om in september een akkoord te bereiken; toen dat niet haalbaar bleek, werd oktober als uiterste termijn genoemd. Op dit moment zijn de onderhandelingen nog steeds gaande.

04 december 2020

WHOA: voorkom de ‘smet’ van een faillissement met het liquidatieakkoord

Er zijn tal van redenen te verzinnen waarom u niet wil dat uw onderneming eindigt door middel van een faillissement. Uw onderneming is een familiebedrijf dat al generaties lang wordt voortgezet. Of u wil als ondernemer geen faillissement ‘op uw naam hebben staan’. Het kan ook zijn dat u de afwikkeling van uw onderneming simpelweg in eigen hand wenst te houden.

26 november 2020

Franchisegever Hypotheek Visie niet aansprakelijk voor handelen franchisenemer

Een consument kan bij Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) terecht als hij een klacht heeft over een financiële dienstverlener met wie hij een dienstverleningsovereenkomst heeft. Maar wat nu als een franchisenemer onvindbaar is wanneer de klacht zich voordoet? Kan in zo’n geval dan de franchisegever worden aangesproken?

18 november 2020

BENG!!

De bouw krijgt per 1 januari 2021 te maken met nieuwe energieprestatie-eisen. Alle nieuwbouw, zowel woning- als utiliteitsbouw, dient vanaf die datum bij de omgevingsvergunningaanvraag te voldoen aan de energieprestatie-eisen zoals vastgelegd in BENG. Voor overheidsgebouwen gelden de eisen overigens al vanaf 1 januari 2019, omdat de overheid een voorbeeldfunctie heeft.

15 november 2020

Column: Tijd voor nieuwe spandoeken

Ik geniet dezer dagen van de discussies in Nederland over de Coronawet. Niet omdat het juridisch een hoogstaand debat is, maar omdat het bijna aandoenlijk is om te zien hoe tegenstanders van die wet proberen duidelijk te maken welk kwaad erachter schuilgaat: de vrijheid van vereniging wordt afgeschaft, de parlementaire controle wordt gemangeld, grondrechten worden aangetast, onze privacy verkwanseld. Kortom, een dictatuur is in aantocht.

12 november 2020

Monitor contractering NZa: GGZ

Op verzoek van diverse partijen monitort de NZa de landelijke afspraken tussen zorgaanbieders en zorgverzekeraars in verschillende sectoren binnen de zorg. Jaarlijks brengt zij daar in een monitor verslag van uit. In meerdere blogs bespreken wij per afzonderlijk onderdeel de monitor. Dit keer gaan wij in op GGZ, waarbij de NZa onder meer bekijkt hoe ver zorgverzekeraars en zorgaanbieders zijn met de uitvoering van het Hoofdlijnenakkoord GGZ voor de jaren 2019 tot en met 2022.

02 november 2020

Hinderpaal: geen generiek kortingspercentage

Tussen zorgaanbieders en zorgverzekeraars is de laatste jaren regelmatig discussie over het zogenaamde ‘hinderpaal-criterium’, dat ligt besloten in artikel 13 van de Zorgverzekeringswet (Zvw). In een drietal procedures tussen de Stichting Handhaving Vrije Artsenkeuze en een viertal zorgverzekeraars (Zilveren Kruis, VGZ, Menzis en CZ) heeft het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden op 6 oktober 2020 uitspraak gedaan. In deze blog wordt de uitspraak in de zaak tegen Zilveren Kruis besproken.

22 oktober 2020

Koper moet ondanks voorbehoud toch onderneming kopen

In het kader van een bedrijfsovername doet een koper doorgaans een diepgaand (due diligence) onderzoek naar de onderneming, die hij wil kopen, voordat hij echt besluit te kopen. Hiervoor maakt een koper dan een voorbehoud. Als de uitkomst van het onderzoek voor de koper niet bevredigend is, mag hij afzien van de koop. Maar mag de koper zich daar altijd op beroepen?

12 oktober 2020

Omzethuur: wat als het slechter gaat?

Als de huurprijs een percentage van de omzet bedraagt, dan wordt er gesproken over omzethuur. In sommige branches is omzethuur gebruikelijk, te denken valt aan een koffiewinkel op een treinstation. Hoe meer passagiers reizen via dat treinstation hoe hoger de omzet van de koffiewinkel zal zijn en des te hoger de huurprijs wordt. Maar wat nu als het tegenovergestelde gebeurt en de verhuurder, vanwege een tegenvallende omzet, nog maar een fractie van de huur ontvangt? Kan hij dan van de huurovereenkomst af?