Blog

De ‘Blauwe Lijst” en huurbedingen

De ‘Blauwe Lijst’ is een lijst met bedingen in contractuele verhoudingen met consumenten die als oneerlijk kunnen worden aangemerkt. Deze lijst is opgenomen in een bijlage bij de (Europese) Richtlijn betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten (Richtlijn 93/13). Het gaat bijvoorbeeld om bedingen die in de verhouding tussen een verkoper of een verhuurder enerzijds en een consument anderzijds als oneerlijk kunnen worden aangemerkt.

Nieuwe regelgeving voor vereenvoudiging verduurzaming VvE-gebouwen

De verduurzaming van VvE-gebouwen loopt achter vergeleken met woningen van particulieren en corporaties. Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft op 5 september maatregelen aangekondigd die verduurzaming sneller en makkelijker dienen te maken. Ik zet de belangrijkste even onder elkaar.

Afspraken tussen opdrachtgever en opdrachtnemer over het auteursrecht

Stel je voor, je wordt als ondernemer ingeschakeld om een boek te schrijven. Je bedenkt het verhaal en legt dit vast op papier. Vervolgens deel je de tekst met de uitgever en ontvang je in ruil daarvoor het afgesproken geldbedrag. Einde verhaal? Nee, want naast de overeengekomen geldelijke beloning heb je mogelijk ook nog bepaalde rechten op grond van het auteursrecht. In deze blog zet ik uiteen onder welke omstandigheden het auteursrecht aan de opdrachtgever, dan wel de opdrachtnemer toekomt.

Belastingdienst verlengt soepele beleid bij crediteurenakkoorden

De belastingdienst blijft tot 1 april 2024 een soepele houding aannemen bij crediteurenakkoorden, zo maakt de Staatssecretaris in een kamerbrief van 31 augustus 2023 bekend. Dit betekent dat de Belastingdienst akkoord blijft gaan met hetzelfde percentage als de (normale) concurrente schuldeisers.

Overmacht of onvoorziene omstandigheden?

De juridische begrippen ‘overmacht’ en ‘onvoorziene omstandigheden’ zijn de voorbije jaren veel gehanteerd bij geschillen over het vanwege de Coronacrisis en/of de Oekraïne-oorlog niet, niet tijdig of niet tegen de afgesproken prijs na kunnen komen van overeenkomsten. Maar wat houden deze begrippen nu precies in en wat is het verschil?

Geen basis voor een uittreedvergoeding franchisenemer, franchisegever aansprakelijk wegens schenden zorgplicht?

Partijen zijn het in de praktijk geregeld oneens over de gevolgen van het eindigen van een franchiseovereenkomst. Zo ook in een recent geschil tussen franchisegever en franchisenemer, waarin partijen van mening verschillen over een uittreedvergoeding van de franchisenemer en een schadevergoeding van de franchisegever vanwege het schenden van de wettelijke zorgplicht in de wet franchise.

Invoeringsdatum Wkb blijft 1 januari 2024

De afgelopen weken hield de Wkb de gemoederen nogal bezig. De Eerste Kamer uitte haar zorgen over de Wkb en diende zelfs een motie in om de invoering van de Wkb op te schorten, zodat deze niet op 1 januari 2024 zou ingaan. Demissionair minister De Jonge houdt echter toch vast aan de ingangsdatum van 1 januari 2024. Of de Eerste Kamer zich daarin ook kan vinden? We gaan het zien. Lees meer op onze website om te weten te komen wat er allemaal speelt en speelde.

VanMoof is failliet: hoe beperkt u uw schade?

Op 17 juli jl. heeft de rechtbank Amsterdam VanMoof (VanMoof Global Holding B.V., VanMoof B.V. en VanMoof Global Support B.V.) failliet verklaard. Hiermee valt voorlopig het doek voor een toonaangevend fietsenmerk. Er wordt een doorstart onderzocht door de curatoren.

Schade aan het gehuurde: wie moet wat bewijzen?

Met grote regelmaat is er discussie over de vraag wie moet bewijzen wat de oorzaak is van schade aan het gehuurde. Art. 7:218 lid 2 BW, in samenhang met lid 1, houdt in dat – behalve de in lid 2 genoemde uitzonderingen – alle schade aan de verhuurde zaak wordt vermoed te zijn ontstaan door een aan de huurder toerekenbaar tekortschieten in de nakoming van de huurovereenkomst. Hoe ver gaat dit vermoeden? Daar ging een uitspraak van de Hoge Raad van 26 mei jl. over; heeft dit bewijsvermoeden alleen betrekking op het causale verband tussen de schade en de toerekenbare tekortkoming of ook op de aanwezigheid van de toerekenbare tekortkoming zelf?

Structuur van de transactie (aandelen, activa/passiva of fusie?) | Deel 2 van reeks Bedrijfsoverdracht