JUTD - Indien de huurder van uw bedrijfspand failliet gaat, hoeft u als verhuurder niet te dulden dat de curator uw bedrijfspand in gebruik geeft aan een derde! Dit heeft het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden onlangs bepaald. Een curator mag niet zo maar een door failliet gehuurd bedrijfspand zonder toestemming van de verhuurder in gebruik geven aan een derde. Vaak staat immers in de algemene bepalingen behorend bij de huurovereenkomst een verbod tot onderhuur dan wel in gebruik geven van het gehuurde aan een derde opgenomen. Doet de curator dit toch, dan kan de curator persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor de door de verhuurder geleden schade. Indien een verhuurder weigert zijn toestemming te verlenen, dient de curator via de rechter alsnog toestemming te verkrijgen en de weg te bewandelen van de indeplaatsstelling.
